Зелените площи в границите на града подлежат на строг контрол. Това е сферата на дейност на парково-градински стопанства, за които се извършват различни технически, ландшафтни и инвентарни дейности. Засаждането, сечта, коронясването се извършва въз основа на дендрологични проучвания. Инвентаризацията трябва да се извърши в съответствие с наредбите.
Фирма "Промтера"извършва дендрологични проучвателни услуги за строителство, реконструкция, полагане на инженерни комуникации за наличие на зелени площи. Провежда анализ на техните видове, включително инвентаризация и сертифициране в Москва, Московска област и други региони на страната.
Целта на инвентаризацията
Процедурата по инвентаризация е необходима за събиране на информация за площта за наличие на дървета и храсти. Използват се както за статично отчитане, така и за развитие и подобряване състоянието на градските паркове. Това е важно и при планиране на строителството на нови жилищни и нежилищни обекти. Ако говорим сиза ландшафтни и архитектурни градски обекти, тяхното възстановяване или реконструкция, инвентаризация на зелените площи ви позволява обективно да обосновете вземането на решения.
Процедурата предвижда назначаване на отговорно лице, което да следи и контролира обема и качеството на работата по грижа за различните култури, тяхното актуално състояние. Освен това отговорностите включват организиране на мерки за борба с вредители и болести.
Сертифициране на зелени площи
Текущата инвентаризация на градските зелени площи позволява комплексен анализв редица показатели. От тях могат да се разграничат следните групи:
- обособяване на общата площ с наличие на различни елементи (дървета, храсти, цветни лехи, паркове, цветни лехи, тревни площи, детски площадки);
- определяне на растителни видове и техните характеристики (височина, диаметър, възраст, състояние, количество);
- наличие и състояние на градинско и парково оборудване, индивидуални архитектурни и инженерни постройки.
Процедурата включва и изпълнението на всички необходими чертежи. Например, това може да бъде дендрологичен план на изследваната област. Инвентаризацията и сертифицирането на зелените площи са неразделна процедура. Всички промени трябва да бъдат регистрирани.
Основните етапи на инвентаризацията на дървета и храсти
Методичните препоръки определят най-много ефективно времеработа е пролет и есен. Първоначалните документи са геодезическата подоснова за изследвания периметър на площта и чертежи. Планът на обекта трябва да бъде в мащаб 1:2000, а топографският план - 1:500.
Има два основни етапа. Полеви и камерални (обработка на събраната информация). На теренния етап на проучването се извършва разузнаване (полево проучване). За да проведат изследвания за подготовката на озеленяването на територията, дендролозите отиват на обекта. Груповият метод се избира, ако територията е обширна и се очаква голям обем работа. Индивидуална техникавъз основа на проучвания на място с помощта на топографски проучвания на дървета.
Документация по време на сертифицирането
Инвентаризацията на градските зелени площи включва изготвяне на съпътстваща и окончателна документация. Освен чертежите и паспорта на градинския и парков елемент е разработена и обобщена таблица с подробна информация за зелените площи. Всеки градински и парков елемент се вписва отделно в инвентарния план и паспорт с одобрени промени.
Изисква се висококачествен опис на зелените площи за редица специални случаи. Например, процедурата се изисква при продажба на бизнес. Друга причина е разработването на проекти за санитарна охрана на отделни територии. Всеки бизнес е потребител природни ресурси, така че при компилиране екологичен паспортпроцедурата включва подробно проучване на територията.
На контрол подлежат дървета, цветни лехи, цветни лехи, храсти и други зелени площи, независимо от организационно-правната форма на собственост и ведомствената принадлежност.
Изисквания за паспорт с дървета и храсти
Извършената инвентаризация на зелените площи се съставя под формата на окончателен документ - паспорт на плановото решение и озеленяването. Има одобрен формуляр (Постановление на правителството на Москва от 08.05.2002 N 267-RZM). Документът съдържа обща информация за обекта на изследване, оформление на зелени обекти в града, чертежи, ситуационни и инвентарни планове, характеристики на обекти и др. На всеки нов паспорт се присвоява кодов номер. Съгласно нормативната уредба е вписана в ИСС „Регистър на зелените площи”. Това се прави при въвеждане на информация за инвентара. Окончателният паспорт се одобрява от действителния ползвател на земята.
Контролът на зелените площи в градска среда е фактор на околната средаи декоративен компонент на озеленяването. Ако по време на работата са допуснати грешки, информацията за тях трябва да бъде въведена в коригиращия лист съгласно установените регулаторни форми. Съхранява се заедно с инвентарния паспорт.
Изтеглете документация и шаблони за инженерна дендрология
Озеленяването включва различни дейности. Неразделна част от тази дейност е счетоводството и инвентаризацията на зелените площи. Нека разгледаме тези процедури по-подробно.
Извършването на инвентаризация на зелените площи е необходимо, за да се получи надеждна информация за обема на работа по грижите за културите, конструкциите и сградите. Информацията, получена в хода на тази процедура, се използва при изготвянето на отчети за основни и текущи ремонти на определени градински и паркови елементи. Инвентаризация на зелените площи в Москва се извършва и при определяне на масови и местни мерки, насочени към борба с вредители и болести по културните растения. В хода на дейностите се утвърждава лице, което отговаря за текущото състояние и безопасността на елементите на ландшафтното градинарство.
Цели
Инвентаризация на насажденията в съоръжение за озеленяване е необходима за:
Отчитането на зелените площи се извършва за:
Ключови индикатори
Инвентаризацията на градските зелени площи ви позволява да зададете параметри като:
Описание на инвентаризацията на градските зелени площи
Дейностите се извършват в съответствие с инструкциите. Есента и пролетта се считат за най-подходящото време за извършване на необходимите процедури. Анализът на територии с помощта на съществуващи геодезически подоснови и чертежи се извършва на два етапа. Първото е полето. На втория етап се извършва камерна обработка на материала. В зависимост от размера на територията и наличието на културни растения се избира методика за инвентаризация на зелените площи. Не може да бъде:
В последния случай изпълнител е ОТИ. В същото време се включват и озеленители. Последните участват в определянето на вида, възрастта, видовете храсти и дървета, изследването на тяхното състояние.
Документация
Инвентаризацията на зелените площи в селско селище или на друга територия включва изготвянето на необходимите чертежи и паспорт на елемент от ландшафтно градинарство. В последния впоследствие се записват всички промени, които се извършват в него за определени интервали от време. Освен това се разработва таблица с обобщена информация за насажденията на територията. За всеки елемент от ландшафтното градинарство трябва да се състави следното:
Работа на терен
За тяхното изпълнение се прави копие на плана от геодезически материали, получени при хоризонтално заснемане. Не прилага координатна мрежа, полигонометрични знаци, маркировки, нивелирни еталони. Копие се сравнява с природата, изясняване на червени линии (граници) и ситуационен план. След това се очертава трасето на линиите на наблюдение през зоните на изследване. Може да върви или самостоятелно, или да съвпада с пътища, канавки, сечища. Във всеки случай маршрутът трябва да бъде обвързан с границата на областта на територията. Линии-забележителности цялата територия е разделена на секции. В горското стопанство те се наричат секции.
Как да извършим инвентаризация на зелените площи?
При използване на индивидуален метод, за удобство, зоната на проучването се разделя на условни зони. Те са ограничени до решетка на пътя или други постоянни контури. Разделите са номерирани последователно. Процедурата за извършване на инвентаризация на зелените площи включва изчертаване на всички храсти и дървета върху плана с помощта на мрежа. Показани са на условен сайт по порода.
растителни групи
Инвентаризацията на зелените площи в града се извършва с вписване в работния дневник:
Отчитането на цветни лехи и тревни площи се извършва по площ и многогодишни, в допълнение, по броя на храстите на обекта. 
Система за три точки
Инвентаризацията на зелените площи включва анализ на състоянието на растенията. Използват се следните индикатори:
Планиране
Инвентаризацията на зелените площи дърво по дърво включва обвързване. Извършва се по метода на прорези. Измерват се граници и мерници, очертава се контур с цифрови и графични знаци. В плана за инвентаризация, въз основа на получените материали, посочете:
Вътрешни анкети
Извършва се инвентаризация на зелените площи по алеи, улици, насипи, площади, като се използват графични материали, обобщаващи информацията за пътни и мостови конструкции, като се посочват само челните линии и прилежащите дървета, сгради, граници на тротоарите, храсти, тревни площи, цветни лехи. Следователно в плана на растението те показват номера на всеки обект, обозначават всяко дърво в него. След приключване на изчислителните (определяне на площта на територията) и графичните работи, паспортът се попълва. В него се вписват всички получени показатели за дървета, храсти и накрая за тревни площи и цветни лехи. Записването на информация за растения, разположени на нечетните и четните страни на улиците, се извършва отделно. На всеки 5 години се извършва инвентаризация на зелените площи. Извършват се дейности за идентифициране на промените във вътрешната ситуация, които са отразени в плана и в паспорта.
ОТИ
Бюрото за техническа инвентаризация съставя обобщена информация за площите за озеленяване. Те отразяват броя на териториите, тяхната площ. Документацията идентифицира зони за инсталации, както и конструкции, стационарно оборудване и резервоари. Обобщена информация дава възможност да се оцени нивото на озеленяване на района за конкретен (текущ) период, дава възможност да се формира основата за последващо планиране на оперативните разходи за поддръжка на насаждения, разходите за ремонт и изграждане на ландшафт градински елементи.
Мониторинг на здравето на растенията
Тя е систематична. Като част от контрола се извършва частична, тримесечна, обща проверка. Могат да се провеждат и спешни или непланирани проучвания. При общия преглед се изследват всички градински и паркови елементи. Това изследване се провежда два пъти годишно - през есента и пролетта. При тримесечна или частична проверка се определя състоянието на обекта (неговата част), за да се оцени работата на оперативните служби. Въз основа на получените данни се поставят задачи за подобряване на дейността им. Необходимостта от извънредна или спешна проверка е породена от внезапни промени в условията на работа поради природни бедствия или по технически причини. 
растителни класове
Те се монтират в зависимост от предназначението на насажденията, местоположението между сградите, интензивността на грижите. Съществуват следните класове:
Отговорни лица
Озеленяването и неговите услуги следят за опазването на градските или селските зелени площи. Надзор за спазването на правилата за отглеждане на растенията се извършва от инспектор или инспекционен отдел.
Заключение
Днес съществуването на всяка местностняма зелени площи. Основните градински и паркови елементи са площади, паркове и други. Те се планират веднага при проектирането на всяка територия. Същевременно се съобразява и действащата нормативна уредба за озеленяване. Всяка територия има своя собствена. Например, за главни градовеСтандартът е 10 кв. м. на жител. Такава площ от растения ни позволява да решаваме неотложни проблеми за подобряване на здравето. заобикаляща среда. Най-остри са по-специално проблемите за пречистване на въздуха от вредни примеси и емисии, намаляване на въздействието на шума върху нервна системаграждани. В тази връзка екологичното значение на зелените площи в населените места непрекъснато нараства. Нараства ролята на растенията в областта на човешкото здраве. Ето защо е изключително важно да се гарантира тяхната безопасност, правилна грижа за тях и навременното им счетоводство и инвентаризация.
МИНИСТРОЙ НА РУСИЯ
АКАДЕМИЯ ЗА ОБЩЕСТВЕНИТЕ УСЛУГИ ИМ. К.Д. ПАМФИЛОВА
МЕТОДОЛОГИЯ ЗА ИНВЕНТИЗАЦИЯ НА ГРАДСКИ
ЗЕЛЕНИ ПРОСТРАНСТВА
Москва, 1997г
Методиката е съставена въз основа на решение на Комисията на Президиума на Министерския съвет на СССР по опазване на околната среда и рационално използване на природните ресурси No 5 от 28 юли 1988 г.
аз . ОБЩИ РАЗПОРЕДБИ
1. Извършва се инвентаризация на зелените площи с цел използване на счетоводни данни за съставяне на статистически отчети, развитие на зелена икономика, планиране на ново строителство, възстановяване, реконструкция и експлоатация на ландшафтни и архитектурни обекти в градовете, установяване на отговорно лице за тяхната безопасност. и състояние, както и задоволяване на други нужди на съответните организации.
2. В съответствие с посочените цели отчитането на зелените площи се състои в:
а) определяне на общата площ, заета от зелени площи и разпределението й по категории, включително дървета, храсти, цветни лехи, тревни площи, пътеки, сгради, конструкции, водни обекти и др.; изчисляване на съответствието на площта на зелените площи като цяло и всяка категория с изискванията на SNiP;
б) установяване на броя на дърветата и храстите с определяне вида на насаждението, вида, възрастта на растенията, диаметъра на височина 1,3 м (за дърветата), състоянието;
в) установяване наличието и собствеността на стационарни инженерни и архитектурни съоръжения и оборудване на ландшафтни и архитектурни обекти (фонтани, паметници, скулптури и др.);
г) изготвяне на необходимите чертежи, попълване на паспорт, съставяне на обобщени данни за зелените площи на населеното място;
д) своевременно регистриране на настъпилите промени.
3. Съгласно тази инструкция всички (с изключение на тези, разположени върху земи, отнети от юрисдикцията на местните общински органи) ландшафтни и архитектурни обекти с обществено ползване (паркове, градини, улици и алеи, площади, булеварди и др.) в рамките на градът (селото) са обект на счетоводни признаци.
4. Сградите, подземните и надземните постройки, разположени върху ландшафтни и архитектурни обекти, се вземат предвид съгласно съответните инструкции.
5. В резултат на техническо счетоводство за всеки ландшафтен и архитектурен обект трябва да се изготвят следните материали:
Планът за инвентаризация, в зависимост от площта на обекта (с изключение на кацанията по улиците, планът за които е съставен само в мащаб 1:500), се препоръчва да се състави в един от следните мащаби :
а) с площ до 5 хектара - 1:500;
б) с площ от 5 до 25 хектара - 1:1000 или 1:2000;
в) с площ над 25 хектара - 1:2000 или 1:5000.
Паспорт (Приложение No 2).
6. Отчитането на ландшафтни и архитектурни обекти се извършва в натура с помощта на налични геодезически материали, проекти, чертежи. При липса на тези материали, обследването на инвентарните обекти се извършва от бюрото за техническа инвентаризация, като се ръководи от указанията за градски проучвания. В изключителни случаи се допуска геометрично заснемане на малки обекти.
Работата по инвентаризацията на зелените площи се извършва от специалисти по ландшафтно градинарство.
7. Местното бюро (група) за техническа инвентаризация съставя и съхранява материали за отчитане на зелените площи за всеки обект, а на организацията, за сметка на която се извършва инвентаризацията, се издава необходимия брой копия.
II . РАБОТА
8. За теренна работа се взема копие от плана на обекта от геодезически материали (без чертане на координационна решетка, полигонометрични знаци, марки, нивелирни ориентири).
Забележка: За счетоводство зелено насаждения на улици, платна, квадратчета, насипи са използвани графичен материали счетоводство структури път-паваж ферми, в това на копиране прилаган само фасада линии, прилежащи да се него сгради, дървета, храсти, граници тротоари, цветни лехи и тревни площи.
9. Копие от плана се сверява спрямо природата, изяснява се съответствието на начертаната на плана граница и положението на обекта, който се взема предвид, и при необходимост се извършва допълнително заснемане.
Корекцията на ситуацията се записва в схемата. Ако ситуацията се промени повече от 35% от площта, се извършва хоризонтално проучване.
10. За счетоводно удобство инвентарният обект се разделя на условни отчетни зони, ограничени от пътеки или други постоянни контури на вътрешната обстановка. На счетоводните области се присвояват поредни номера (поставени в кръгове).
11. В рамките на отчетната площ се определят биогрупите и вида на зелената площ.
Забележка: Ако в изследване насаждения в природата ще бъде, Какво в в рамките на счетоводство сайт има различни биогрупи, а също индивидуален групи дървета и храсти, който На техен данъчно облагане Характеристика остър Да изпъкнеш, тогава такъв сайтове се вземат предвид в техен граници отделно и на план са обозначени редовен числа.
В процеса на обследване на зелените площи, намиращи се на мястото за регистрация, в работния дневник (Приложение № ) се записват следните данни във връзка с:
Дърветата, разположени на алеи - отбелязват се вид на засаждане (обикновено, групово засаждане), номера на дърветата, вид, възраст, диаметър, дървета, подлежащи на резитба, състояние;
За дървета, разположени на площади, градини и булеварди, се записват същите данни като за алеите, с изключение на номерацията;
Дървета, разположени в отчетните площи на паркове, лесопаркове - вид насаждения, преобладаващ видов състав, гъстота на насажденията, брой дървета на 1 ха площ, средна възраст, състояние;
Храсти - вид насаждения (алея, групово засаждане), порода, възраст, брой храсти, дължина за обикновено (алейно) засаждане, състояние.
Тревните площи и цветните лехи се броят по площ (многогодишните цветя също се броят по броя на храстите в отчетната площ).
Състоянието на насажденията се определя от следните характеристики:
един - " добре» - здрави растения с правилна, добре развита корона, без значителни увреждания; тревни площи без плешиви петна и сдобре развита трева - остригана или ливадна, цветни лехи без увехнали растения и техните части;
2 - " задоволително„- растенията са здрави, но с неправилно развита корона, със значителни, но не животозастрашаващи рани или повреди, с вдлъбнатини и др.; храст без плевели, но с обрасъл; морава с малки плешиви петна, малко поддържана трева; цветни лехи с увехнали части от растения;
3 - " незадоволително» - насаждение с неправилно и слабо развита корона, със значителни повреди и рани, с заразяване с болести или вредители, които застрашават живота им; храсти с обрасли и мъртви части, с плевели; тревни площи с редки, застрашени тревни насаждения, пълни с плевели; цветни лехи с големи наклони от цветя, изсъхнали растения и техните части.
12. Планът показва броя на дърветата и храстите в отчетната площ по видове.
13. Въз основа на коригирания графичен материал с пълната ситуация и направените вписвания по плана и в работния дневник се съставя инвентарен план на обекта, който се взема предвид, на който е необходимо да се покаже:
Външни граници на ландшафтен и архитектурен обект с линейни размери на дължината им;
Външната обстановка извън границите;
Граници и номера на отчетни участъци и биогрупи.
Забележка: 1 . Особено ценен породи дървета (единствен по рода си, исторически) прилаган на план и са номерирани червен мастило независими числа в в рамките на Обща сума обект.
2 . На складова наличност план зелено насаждения улици, алеи, платна, области, насипи показано стая счетоводство сайт, всеки дърво и неговата стая в в рамките на счетоводство сайт.
3 . На складова наличност план парка, горски парк прилаган: селски пътища, поляни, поляни, резервоари и други. ситуация. дървесен-храстовидно растителност показано в условно нотация.
4 . В счетоводство квадратчета, градини, булеварди, двор и прилежащи кацания на план всеки счетоводство сайт прилаган всичко дървета, храсти (алея кацания), жив жив плет, цветни лехи и тревни площи, завеси група кацания дървета и храсти.
14. Площта на инвентарния обект се изчислява съгласно плана по един от следните начини:
Разбивка на прости геометрични фигури;
планиметър;
Палитра (малки контури);
Аналитично.
Изчислената сума от площите на отделните отчетни парцели не трябва да се различава от общата площ с повече от 0,1%. Допустимото несъответствие се разлага пропорционално на площта на всяка счетоводна област.
Попълването на паспорта за всички показатели се извършва след приключване на графичната и изчислителна работа.
15. Раздел паспортът се попълва в следната последователност: първо се записва информация по отношение на дърветата за всеки отчетен парцел, след това храстите.
Информацията за площите на тревните площи и цветните лехи се записва последно.
Забележка: Интелигентност относно дървета и храсти, разположен на алеи, са записани На дори и странно партии отделно.
16. С цел установяване на настъпилите промени и отразяването им в инвентарните материали ландшафтните и архитектурните обекти се обследват веднъж на 5 години.
От организациите за ландшафтно градинарство се изисква своевременно да уведомяват бюрото за техническа инвентаризация за изграждането на нови ландшафтни и архитектурни обекти и всички промени в съществуващите обекти.
Промените, настъпили в съоръженията, са отразени в плана и в паспорта.
Променената ситуация на плана се зачертава с червено мастило (кръстове) и се рисува нова - с черно мастило.
Неактуалните записи в паспорта се зачертават с червено мастило на един ред. Новите вписвания се въвеждат в следните хоризонтални редове на паспорта. Ако е необходимо, паспортът се попълва с подложки.
17. Извършената работа по инвентаризацията на зелените площи се проверява в натура и при закрити врати.
Откритите от бригадира дефекти в работата, подлежащи на отстраняване от изпълнителя, се записват в коригиращия лист, който се съхранява във файла.г.
Към видовете техническа инвентаризация на обекти за външно подобрениесвързани:
1. Опис на пасажите.
2. Инвентаризация на насипите.
3. Инвентаризация на мостове и надлези.
4. Инвентаризация на тръбите под пътищата.
5. Инвентаризация на зелените площи (градини, площади, булеварди, паркове, горски паркове, защитни зони).
Към елементите на външното подобрениесвързани:
– покритие на площади, улици, пътища, алеи, алеи, булеварди, тротоари, пешеходни зони и пътеки;
- зелени площи по улици и пътища, в паркове, площади, алеи, булеварди, в градини на обществени земи, санитарно-охранителни зони, в прилежащи територии;
– сгради и конструкции на системата за събиране и обезвреждане на отпадъците;
- средства и оборудване за външно осветление и външна реклама;
– технически средстварегулиране трафик;
- сгради и конструкции от системата за инженерна защита на територията;
– малки архитектурни форми (павилиони и навеси на спирки на градския транспорт, фонтани, питейни фонтани, беседки, гъби, гардероби, декоративни скулптури, паметници, съблекални, пейки, урни, огради, огради, вази, контейнери за цветя, декоративни басейни);
- битово и комунално оборудване на територията на жилищно застрояване (кофи за боклук, зони за сушене на дрехи, отдих на населението);
- съоръжения за водоснабдяване на съоръжения за озеленяване (помпени станции в близост до водоеми за напояване, пожарни резервоари, резервоари, включително изкуствени, хидранти, минни и механични кладенци, точки за пълнене на поливни и перални машини с вода).
Инвентаризацията на обектите за външни подобрения предвижда:
– първична техническа инвентаризация на обекти;
– текуща инвентаризация и работа по оценка за установяване на промени за определен период от време след първоначалната инвентаризация.
Работилници- зелени пространства.
На инвентаризация подлежат всички зелени площи, независимо от организационно-правната форма на собственост и ведомствената принадлежност, разположени в границите на града, имащи установени границии предоставени за ползване (притежание, разпореждане) на отговорни ползватели на земята (институции, организации, предприятия или физически лица).
В площи под формата на зелени площи по магистралите и улиците (приводите) на града, както и други озеленени обекти, които имат същото административно наименование, но са разделени на парцели, които са в баланса на различни градски структури, а изготвя се единичен паспорт с разпределението на ландшафтни площи, които отразяват принадлежността на конкретен ползвател на земята. Процедурата за финансиране и одобряване на такива паспорти се определя от Отдела за жилищно-комунални услуги и благоустрояване на града.
Инвентаризацията се извършва въз основа на одобрения ситуационен план (мащаб 1:2000) и топографски план (мащаб 1:500) в два етапа.
На първия етап се установяват площта, границите и класификацията на обекта.
На втория етап се определя качественото и количествено състояние на зелените площи и елементите на озеленяването.
Целият комплекс от инвентаризация започва със заснемане на налични геодезически, картографски материали, копия на планове за зелени съоръжения, по които се извършва инвентаризацията. За отчитане на зелени площи по улици, платна, площади, насипи се използват графични материали за отчитане на пътни и мостови съоръжения.
Планът за инвентаризация трябва да показва:
– външни граници на обекта;
– външната ситуация в чужбина;
– граници и номера на отчетни участъци и биогрупи;
– разположение на малките архитектурни форми (схематично);
– поставяне на тревни площи, цветни лехи;
– равнинни конструкции и пътна и пътна мрежа, като се вземат предвид видовете покрития.
Настъпилите промени в съоръженията са отразени в плана и в паспорта, направени както на електронен носител, така и на хартиен носител.
Променената ситуация на плана (изглед на хартия) се зачертава в червено (кръстове), а нова се чертае с черно.
Неактуалните записи в паспорта (хартиен формуляр) се зачертават в червено на един ред. Новите вписвания се въвеждат в следните хоризонтални редове на паспорта. Ако е необходимо, паспортът се попълва с подложки.
Промените в електронната версия на паспорта се извършват едновременно с промените в паспорта, направени на хартиен носител.
Според резултатите от инвентаризацията на зелените площи изпълнителният орган, на който са възложени функциите по извършване на работа по консолидиране на счетоводните данни за зелените площи, поддържа Регистър на зелените площи.
4.2. Контрол на свършената работа.
Правила и ред за съставяне на технически паспорт
за външни удобства
Инвентаризацията на зелените площи се извършва по методика, утвърдена от ДКС Руска федерацияи Правилника за извършване на инвентаризация на зелените площи и заверка на зелените площи.
Документът, показващ резултатите от техническата инвентаризация на обектите за външни подобрения е технически сертификат, съдържаща следната информация:
– обща информация, вкл. административно-териториална принадлежност на територията; посочване на отговорния ползвател на земята; установено състояние на обекта; установеното функционално предназначение на поземления имот;
- оформлението на обекта в града;
- ситуационен план на обекта (М 1: 2000);
- инвентарен план на обекта в М 1:500, 1:1000, 1:2000 в зависимост от площта и еднородността на дървесните и храстови насаждения;
– решение за планиранеозеленяване (генерална планова схема);
- архитектурно-художествени характеристики на обекта и неговата среда, особености на ландшафта и озеленяването;
- сгради и конструкции; равнинни конструкции, пътна и пешеходна мрежа;
- озеленителни елементи и маси на зелени площи;
– САФ (малки архитектурни форми) и елементи за озеленяване;
- елементи на организация на релефа, функционални поддържащи системи, системи за осигуряване на природозащита и микроклиматичен комфорт;
- информация за ремонтните дейности.
Паспортът трябва да има кодов номер. Кодовият номер на паспорта трябва да бъде въведен в "Регистър на зелените площи" при въвеждане на информация за описа.
Паспортът на територията се одобрява от балансодържателя (действителния ползвател на земята) на зелената площ по предписания начин и подлежи на постоянна корекция.
Изходните данни за инвентаризацията (ситуационен план, мащаб 1:2000) се поръчват от органите по архитектура и градоустройство. Първоначалните данни за разпределението на земята се издават от териториалните служби на Росреестр на административните райони.
Инвентаризацията се извършва с помощта на налични геодезически материали, проекти, топографски снимки в M 1:500–1:1000 (в някои случаи 1:2000, например на дълги магистрали с един или два вида насаждения).
В процеса на обследване на зелените площи се отбелязват данни относно:
- дървета, разположени по магистрали, улици (преходи), булеварди, площади, градини, паркове: вид на засаждане (единично, обикновено, групово): номера на дърветата, брой, заета площ, техния вид, възраст, диаметър, височина, състояние, характеристики на държавата (включително дървета, които се подрязват), препоръки за грижи.
Забележки: 1. За дърво се счита растение с диаметър на ствола над 5 см, а за нискоценни видове (ясенов клен, козя върба, трепетлика) - повече от 10 см.
2. Площта под засаждане на дървета условно се приема за 0,5 кв.м.
3. Информацията за дървета и храсти, разположени по алеите, се записва на четните и нечетните страни поотделно.
4. Информацията за площите на тревните площи и цветните лехи се записва последно.
- храсти: вид на засаждане (единично, групово, редово („жив” плет) и др.), брой храсти, брой, заета площ, вид на растенията, възраст, височина, състояние, характеристики на състоянието, препоръки за грижа, дължина за обикновено кацане.
Забележка. Площта на единичен храст или храст в група се определя от проекцията на короната (или се взема условно в размер на 0,3 кв.м), площта на живия плет се определя чрез умножаване ширината на изкопа по дължина).
Имената на дърветата се обозначават с първите букви на родовото им име (например B - бреза, Os - трепетлика, Ol - елша, Lp - липа, Ksh - кестен и др.).
Срокът за извършване на работа по техническата инвентаризация на съоръжението е един месец. В някои случаи, ако има подходящи обосновки, срокът за завършване на работата се определя със заповедта на ръководителя на ОТИ.
В същото време целите за извършване на инвентаризация на елементите на озеленяването се извършват в съответствие с Инструкцията, която е задължителна при инвентаризацията на всички насаждения в населеното място. Въз основа на материалите от техническата инвентаризация на обектите на недвижими имоти се съставят инвентарни досиета и технически паспорти.
Инвентаризация на обекти и елементи за подобрение се извършва от април до октомври.
Извършва се от специализирани организации с технически възможности, въз основа на споразумение, а не от инвентаризационна комисия, създадена със заповед на ръководителя на предприятието.
4.3. Правила и ред за определяне на техническото състояние
и влошаване на външните подобрения
Инвентаризация на зелените площи се извършва с цел:
– установяване на границите на зелената/природната зона и тяхното документиране;
- получаване на достоверни данни за броя на зелените площи в града, тяхното състояние за градско управление на всички нива на управление, експлоатация и финансиране, причисляването им към съответната категория на земята, природозащитен статус и режим на поддържане;
- установяване на видовия състав на дърветата и храстите с определяне на броя, категорията и вида на насажденията, възрастта на растенията, диаметъра (за дърветата), състоянието, както и площите на тревните покрития и цветните лехи;
– своевременно регистриране на настъпилите промени;
- определяне на ползвателите на територии и създаване на отговорни организации, юридически и физически лица за тяхната безопасност и състояние;
- установяване наличието и собствеността на стационарни инженерни и архитектурни съоръжения и оборудване на озеленени/природни територии (фонтани, паметници, скулптури и др.);
- регламентиране на работата по поддържане на зелените площи, техния основен ремонт и реконструкция;
– организации рационално използванеградски територии;
- да осигури електронно отчитане на озеленените обекти и зелените площи в целия град при поддържане на Регистъра на зелените площи и наблюдение на зелените площи.
При регистриране на сделки с парцели, прехвърляне на права върху поземлени имоти, в случай на увреждане на зелени площи от незаконни действия на юридически или физически лица, както и при регистриране на разпределение на земя за строителство, непланирана инвентаризация.
Отговорности за провеждане на извънпланова инвентаризация и извършване на промени в зависимост от категорията на насажденията се възлагат на:
– на отговорни ползватели на земя, на които се прехвърлят правата на ползване, владение, разпореждане с поземлени имоти;
- на собственика на територията - при увреждане на зелени площи в резултат на аварийна ситуация и др спешни случаиили незаконни действия.
Инвентаризацията на зелените площи и издаването на паспорт на територията трябва да се извършват в съответствие с правилата и инструкциите за извършване на този вид работа, одобрени по предписания начин.
Организациите - законни собственици на територии - са длъжни своевременно да уведомяват органа на изпълнителната власт, на който са възложени функциите по поддържане на Регистъра на зелените площи, за настъпилите промени в съществуващите зелени площи по отношение на изрязването, засаждането и разсаждането на зелените площи.
При извършване на работа по инвентаризацията на зелените площи клиентите са длъжни да включат в договорната документация изискването за представяне на резултатите от инвентаризацията в електронен вид.
Отговорност за извършване на инвентаризация на зелените площи, в рамките на правомощията, определени със закон, са:
- органите на местното самоуправление;
– собственици или ползватели на поземлени имоти;
- предприятия, организации, институции, на територията на които се намират зелени площи.
Извършването на инвентаризация на зелените площи осигурява наличието на технически възможности и съответните специалисти за извършване на инвентаризация, включително:
- определяне на общата площ, заета от зелени съоръжения (дървета, храсти, цветни лехи, тревни площи, пътеки и др.);
- определяне на броя на дърветата и храстите по видове насаждения, видове, възраст, диаметър и състояние на тяхното поддържане;
- определяне на себестойността на обекта като цяло и на отделните му участъци;
- своевременно въвеждане на промени в чертежа, паспортите на зелените съоръжения и обобщените данни за зелените площи на населеното място.
Документиране:
В резултат на инвентаризацията за всеки обект на зелена икономика се съставя паспорт на обекта за подобряване на зелената икономика, който се одобрява от собственика, ползвателя, балансодържателя, ръководителя на предприятието, на чиято територия се намират зелените площи и подписва се от инвентаризатора и подлежи на постоянна корекция.
Паспортът на счетоводния обект озеленяване се съставя в два екземпляра на хартиен носител и в два екземпляра на електронен носител. Електронна версияпаспортът съдържа всички данни, идентични с паспорта на хартиен носител. Идентичността на данните на паспорта, представени на хартиен носител и на електронен носител, се гарантира от клиента на описа на обекта за озеленяване
Към паспорта се прилага инвентарен план в зависимост от площта на обекта и работен дневник за отчитане на зелените площи.
Въз основа на материалите от техническата инвентаризация на обектите на недвижими имоти се съставят инвентарни досиета и технически паспорти.
5. ПРАВИЛА И РЕД ЗА ФОРМИРАНЕ
И УПРАВЛЕНИЕ НА ИНВЕНТАРИТЕ
5.1. Определяне на стойността на артикул от инвентара.
Отчитане и регистриране на инвентарните позиции
дълготрайни активи- това е част от имуществото, използвано като средство за труд при производството на продукти, извършване на работа или предоставяне на услуги или за управление на организацията за период, надвишаващ 12 месеца или нормалния оперативен цикъл, ако той надвишава 12 месеца.
Дълготрайните активи се класифицират според редица признаци по вид, предназначение и характер на участие в производствения процес, степен на използване и по собственост, по отрасъл.
Счетоводната единица на ДМА е инвентарен обектна стойност над 3000,0 рубли. Всеки инвентарен обект на недвижимо имущество, както и инвентарен обект на движимо имущество, с изключение на обекти на стойност до 3000 рубли включително и предмети библиотечен фонд, независимо от стойността им, се присвоява уникален инвентарен сериен номер (наричан по-долу инвентарен номер), независимо дали е в експлоатация, на склад или на консервация.
Числото обикновено е се състои от осем знака: първите три знака показват подсметката, четвъртият - групата и последните четири знака - серийния номер на артикула в групата. За тези подсметки, за които не са разпределени групи, четвъртият знак се обозначава с нула.
Например:
1. Борсов номер 01010001 означава:
- подсметка 010 "Сгради";
- група 1 - сгради за промишлено предназначение;
– пореден номер на обекта – 0001.
2. Борсов номер 01630005 означава:
– подсметка 016,
- група 3 - домакински инвентар,
- сериен номер на артикула - 0005.
Номерът, присвоен на инвентарния обект, трябва да бъде отбелязан върху него чрез прикрепване на метален жетон, или нанесен с боя, или по друг начин.
Инвентарен номер, причислен към обект на дълготрайни активи, се задържа от него за целия период на престоя му в тази организация. Инвентарните номера на ДМА, приспаднати от счетоводството, не се присвояват на новоприети счетоводни обекти в рамките на пет години след края на годината на отписване.
Една от основните задачи на счетоводното отчитане на капиталното строителство е да се определи съвкупността от разходите, свързани с издигнатия строителен обект, неговата реконструкция или придобиване. Тези разходи след строителството ще определят инвентарна стойност на въведените в експлоатация обекти- сгради, конструкции, съоръжения със и без монтаж.
инвентарна стойносте първоначалната стойност на въведените в експлоатация обекти, кредитирана в дълготрайни активи. Инвентарната стойност се определя за всеки обект на капитално строителство, който се въвежда в експлоатация.
Структурата на строящото се съоръжение може да включва: самостоятелни сгради, конструкции, вградени и прилежащи битови помещения (електроцентрали, котелни, компресорни станции, помпени станции). След завършване на строителството тези обекти се отразяват в счетоводните регистри като въведени в експлоатация едновременно с въвеждането в експлоатация на основния обект, по чийто разчет са построени.
Инвентарна стойност на обектаопределени от завършен строеж. Включва приети за експлоатация съоръжения, където всички строително-монтажни работи, монтаж на оборудване и други работи са окончателно завършени. За проверка на обекта се създават специални комисии за приемане. Пълната готовност за работа се потвърждава от акта за приемане. Той посочва обема, производствения капацитет, производителността, площта, параметрите, които характеризират обекта, неговата готовност за експлоатация, качеството на извършената работа, наличието на несъвършенства, времето за тяхното отстраняване. Готовият акт се предава в счетоводството. Този документ е в основата на определяне на инвентарната стойност на обектите, включвайки ги в ДМА.
Отчитането на ДМА по обекти се извършва от счетоводната служба, като се използват следните документи:
- инвентарна карта за отчитане на обект от ДМА (формуляр No ОС-6);
- инвентарна карта на групово счетоводство на ДМА (образец No ОС-6а);
- инвентарна книга на отчитане на ДМА (формуляр No ОС-6б).
Тези документи се поддържат в счетоводството в един екземпляр за всяка инвентарна позиция.
Инвентарната карта (инвентарна книга) трябва да съдържа:
- основни данни за обекта на ДМА, периода на неговото използване;
- начин на изчисляване на амортизацията;
- забележка за амортизация без начисляване, ако има такава;
- информация относно индивидуални характеристикиобект.
Отчитане на обектидълготрайните активи в инвентарните карти се съхраняват в рубли. Разрешено е да се водят записи на дълготрайни активи в инвентарни карти в хиляди рубли.
За позиции от ДМА, чиято стойност при придобиване е изразена във валута, в инвентарните карти се посочва и договорната стойност във валута.
Въведените промени трябва да бъдат формализирани със съответния организационен и административен документ на организацията.
Концепцията, от която се ръководи компанията е приоритет на качеството във всичко, като отговаря на изискванията на съвременния пазар, непрекъснато подобрява ефективността на системата за управление, качеството и мониторинга на изпълнените проекти
Инвентаризация, отчитане на зелените площи, въвеждане на данни за инвентаризация в AIS "Регистър на зелените площи" на Москва, изготвяне на "Паспорт за благоустрояване на територията"
Основна дейностинвентаризация на зелените площи, регистрация на зелени площи, изготвяне на паспорти за озеленяване, вписване на данни в АИС Регистър на зелените насаждения, одобряване на паспорт на озеленяване в ЖКХиБ и ДПиООС.
Ние се занимаваме с инвентаризация и сертифициране на зелени площи и пътни съоръжения в Москва от 9 години.
През това време сме инвентаризирали около 5000 хектара:
Озеленени площи 1,2,3 категории съдържание,
Гори, паркове, площади, пътища, дворни площи, вкл.
Александърска градина (градина близо до Московския Кремъл),
Кремълски насип, зелени площи на Червения площад в близост до ГУМ,
Нови Арбат, катедралата Покровски, търговски център Манеж,
кв. Солнцево, кв. Вернадски проспект, кв. Дорогомилово, кв. Тропарево-Никулино,
окръг Вихино-Жулебино, Лефортово, Марьино, Некрасовка, Рязан
Южен административен район,
Югоизточен административен район,
Райони на Нова Москва (TiNAO),
Площади и паркове на Централен административен район,
Зелени площи покрай Московския околовръстен път,
Зелени площи по Трето околовръстен път,
летище Внуково,
Всеруски диспечерски център Внуково,
Всички радиални магистрали на Москва (магистрала Щелково и магистрала Ентузиастов, магистрали Алтуфьевское и Ярославское, магистрали Каширское и Варшавское, магистрали Можайское и Рублевское, магистрали Волоколамское и Звенигородское, международни магистрали и др. Киев)
Голям брой болнициполиклиника (GBUZ), училища (GBOU), индустриални и търговски територии и това не е изчерпателен списък на териториите, които сме заредили.
Основата за извършване на работа по инвентаризация на зелените площи в Москва:
Постановление на правителството на Москва от 12 август 2014 г. № 461-ПП „За автоматизираната информационна система „Регистър на зелените площи“ (с измененията от 4 октомври 2017 г.)“;
Постановление на правителството на Москва от 10 септември 2002 г. N 743-PP (изменено от 4 октомври 2017 г.) „За одобряване на Правилата за създаване, поддържане и опазване на зелените площи в град Москва“;
Постановление на правителството на Москва от 2 септември 2014 г. № 501-ПП „За разработване на паспорти за подобряване на вътрешните територии, изменения в правните актове на град Москва и признаване на правните актове на гр. Москва като невалидна”;
Закон на град Москва № 17 от 05.05.1999 г. „За опазването на зелените площи“ (с измененията на 7 май 2014 г.).
Извършва се инвентаризация на териториите на зеления фонд на град Москва, за да се:
Получаване на достоверни данни за състоянието на зелените площи, видове, възрастов състав, количествени и площни характеристики на природните съобщества, елементи на интегрирано подобрение за градско управление на всички нива на управление, експлоатация и финансиране;
Получаване на информация за местоположението на зелените площи, елементи на интегрирано подобрение на територията на зеления фонд на град Москва, като се посочват притежателите на права върху парцели на територията, отговорни за нейната безопасност и състояние;
Определяне на съответствието на дейностите, извършвани от притежателите на земя на територията на зеления фонд на град Москва в съоръженията за озеленяване, установеното предназначение на териториите;
Провеждане на анализ на състоянието на зеления фонд на град Москва;
Определяне на парцели, заети от различни видове насаждения, инфраструктура или други елементи в състава им;
Информационна подкрепа за изготвяне на проекти за планиране на природни, специално защитени природни територии (наричани по-нататък - ООП) (за които няма проекти за планиране), специално защитени зелени площи (наричани по-долу - ЗОП), зелени площи и други площи, заети от зелени площи, град Москва;
Разработване на мерки за опазване и възстановяване на природните съобщества и препоръки за стопанисване на поземлените имоти; инфраструктурни и благоустроителни елементи в специално защитени природни и други природни територии за периода на ревизия за управление на икономиката на ГПБУ „Управление на природните територии на град Москва“;
Определяне на ефективността на горсковъзстановителните работи, качеството на създадените горски насаждения, съответствието им с действащите стандарти и спецификации. Тези материали дават възможност да се определят мерки за подобряване на състоянието на посевите;
Разработване на предложения за коригиране на проекта за планиране на защитени територии, природни, зелени площи и други площи, заети от зелени площи, град Москва, териториални схеми за развитие на защитени територии в град Москва;
Регулиране на работата и определяне на разходите за опазване и поддържане на природни съобщества, зелени площи, елементи за озеленяване и интегрирано озеленяване и основен ремонт на територията на зеления фонд на град Москва (въз основа на получените характеристики на състоянието на елементите на озеленяването и интегрирано озеленяване);
Изготвяне на титулна листа за зелени площи, елементи на градинарство и интегрирано озеленяване за изчисляване на природни показатели за териториите на зеления фонд на град Москва;
Подготовка на данни за попълване на Държавния кадастър на защитените територии на град Москва, автоматизираната информационна система "Регистър на зелените насаждения", автоматизирана системауправление „Съвместна диспечерска служба на Департамента по жилищно-битови и комунални услуги и благоустрояване на град Москва“ (по-нататък - ACS „ODS DZHKHiB“), други информационни системина град Москва, ако това е установено от законодателството на Руската федерация и град Москва.
Видове работа по сертифициране на зелени площи:
1. Поведение подготвителна работа
Получаване на границите на инвентаризираната територия;
Разузнаване на инвентарната зона;
Определяне на площта на инвентаризираната територия;
Установяване на класификацията на инвентарния обект
Определяне местоположението на дърветата в природата в инвентарната зона;
Определяне на местоположението на храста в природата в инвентарната зона;
колекция Главна информацияза инвентаризираната територия (включително административно-териториална принадлежност;
Посочване на отговорния ползвател на земята;
Установяване статута на обекта, функционалното предназначение на земята;
2. Поведение теренна работапо описа на зелените площи:
Геодезическо заснемане на инвентарната площ с помощта на геодезическа техника и локални сонди;
Дефиниране на дървесна растителност в натура, номерация в натура, измерване на диаметър, възраст, височина, описание на състоянието;
Дефиниране на храстова растителност в натура, номерация в натура, измерване на диаметър, възраст, височина, описание на състоянието;
Определяне на състоянието на тревните площи, измерване на площта, описване на качествени характеристики, определяне на вида на тревните площи;
Описание на цветни лехи, измерване на площта, присвояване на пореден номер, определяне на вида на цветната леха, засаден растителен материал;
Описание на пътната и пешеходната мрежа, определяне на състоянието, вид покритие, предназначение, измерване на площта;
Определяне на разположението на МЗХ и елементите на озеленяването, техния брой, номерация, характеристика и описание на състоянието;
Идентификация на сгради и конструкции в инвентарната зона, тяхното предназначение и измерване на площта;
Определяне на равнинни конструкции, техния вид, площ и покритие;
Дефиниране на организационните елементи на релефа, техния вид, площ;
Дефиниране на функционалните поддържащи системи, техния вид и количество;
Събиране на информация за ремонтни дейности;
Събиране на допълнителна информация (дата на последния ремонт или преустройство, начин на градоустройство);
3. Задържане офис работапо описа на зелените площи:
Създаване на план за инвентаризация на обект M1:500, с регистрация в съответствие с Постановление на правителството на Москва от 04.10.2005 г. № 770-PP „За насокипо съставяне на дендрологични планове и трансферни ведомости”;
Чертеж върху плана на дървесна и храстова растителност с присвояване на поредна номерация в съответствие със списъка на зелените площи;
Изчисляване на общата площ на обекта и въвеждане на данни в извлечението;
Изчертаване на цветни лехи върху плана, изчисляване на площите им и въвеждането им в отчета;
Изчертаване на сгради и конструкции по плана, изчисляване на площите им и вписването им в отчета;
Изчисляване на оперативната площ на съоръжението и въвеждане на данни в отчета;
Изчертаване на планарни конструкции върху плана, изчисляване на техните площи и вписването им в отчета;
Начертаване на пътно-пътна мрежа върху плана, изчисляване на нейните площи и вписване в отчета;
Изчертаване на плана на тревата, изчисляване на площта и вписване в отчета;
Чертане по плана на LFA, грешно изчисление по количество и вписване в отчета по вид;
Чертане по плана на системите за функционална поддръжка, грешно изчисление по количество и вписване в отчета по вид;
Изчертаване на плана на елементи от организацията на релефа, изчисляване на площи и вписване в отчета;
Събиране на данни и отпечатване на полеви листове на компютър;
Изчисляване на общия брой дървета на обекта;
Изчисляване на общия брой храсти в съоръжението;
Изчисляване на презасадени дървета в съоръжението;
Изчисляване на презасадени храсти в съоръжението;
Изчисление на отсечени дървета в обекта;
Изчисляване на отсечени храсти в съоръжението;
Изчисляване на запазени дървета на обекта;
Изчисление на запазени храсти в съоръжението;
Изготвяне на баланса на територията;
4. Задържане картографски произведения:
Осигуряване на електронно отчитане на озеленяването и озеленяването при поддържане на АИС „Регистър на зелените площи” и мониторинг на зелените площи;
Изготвяне на топографски план в електронен вид с позоваване на Единната държавна картографска база на град Москва във формати, които осигуряват безплатен внос на данни в географски информационни системи;
Изготвяне на инвентарен план в съответствие със съществуващите изисквания на М1:500;
Съгласуване на Паспорт за благоустрояване на територията в електронен вид в отдел „Жилищно-битови услуги“ и отдел „Природоустройство и опазване на околната среда“.
Гордеем се със свършената работа, т.к нашите основен принципвъв всяка работа, честност, почтеност и любов към бизнеса, който правите.
